Послуги  |  Ціни  |  Правовий архів
Online-Консультації Cімейне право

Чи має моя дружина права на квартиру, якщо кредит був оформлений на мене і я його виплачував?


Під час перебування у шлюбі я уклав з Державним фондом сприяння молодіжному житловому будівництву договір про інвестування в будівництво, за умовами якого мені було надано прямий цільовий кредит на будівництво квартири. Після розлучення я став власником квартири. Чи має моя колишня дружина будь-які права на квартиру, якщо кредит був оформлений на мене і я сам його виплачував?

 

Згідно статей 61, 65 Сімейного кодексу України, якщо одним із подружжя укладено договір в інтересах сім'ї, то гроші, інше майно, які були одержані за цим договором, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Договір укладений одним із подружжя в інтересах сім'ї, створює обов'язки для другого з подружжя, якщо майно, одержане за договором, використане в інтересах сім'ї. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. А тому за загальним правилом майно, придбане подружжям у кредит, є спільною власністю чоловіка та дружини. Розірвання шлюбу не звільняє подружжя від зобов'язань за кредитом.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в пунктах 23, 24 постанови від 21 грудня 2007 року № 11 "Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя", вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з'ясовувати джерело і час його придбання. До складу майна, що підлягає поділу, включається загальне майно подружжя, наявне у нього на час розгляду справи, та те, що знаходиться у третіх осіб. При поділі майна враховуються також борги подружжя та правовідносини за зобов'язаннями, що виникли в інтересах сім'ї.

Таким чином, у результаті придбання подружжям квартири в кредит боргові зобов'язання перед позикодавцем несуть як чоловік, так і дружина, а не тільки той із подружжя, хто підписав кредитний договір. Оскільки кредит надавався вам державою на сім'ю, саме для забезпечення житлом молодих сімей, до того ж під час перебування у  шлюбі, то така квартира є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, а тому за вами і вашою колишньою дружиною буле визнано право власності на квартиру у рівних частках (якщо інше не було визначено домовленістю між вами або шлюбним договором).

Поставити додаткові питання

Інші питання

Як стягнути аліменти на дитину?
Як поділити спільне майно подружжя?
Чи має дружина право на стягнення аліментів зі свого чоловіка?
Чи має право батько на стягнення аліментів зі свого сина?
Як захистити жінку від насильства її чоловіка?
Як розірвати шлюб?
Як укласти шлюбний договір?
Чи можна розірвати шлюб в ЗАГСі?
Что делать, если плательщик алиментов задолжал их оплату
Якщо чоловік ніде не працює, то чи можна подати на нього в суд позов про стягнення аліментів
Чи має право колишній чоловік на квартиру і проведений в ній ремонт
Чи завжди суд задовольняє позов до чоловіка про утримання дружини до досягнення їхньої дитини 3-х років
Якщо повнолітня дочка одружилась, то чи повинен батько і надалі спачувати аліменти
Чи можна стягнути аліменти за минулий час та як впливає розмір зарплати матері при стягненні аліментів з батька
Будет ли квартира совместно нажитым имуществом после выплаты кредита?
Как мне поступить, чтобы ребенок после развода остался со мной?
Как мне оформить развод, если я не знаю, где находится мой муж?
Можно ли потребовать уменьшить размер алиментов на ребенка?
Мой муж не хочет платить алименты, могу ли я лишить его родительских прав?
Можно ли взыскать алименты, если мой бывший муж нигде официально не работает?
Чи можливо віддати дитині свою частку на квартиру і внаслідок цього не платити аліменти?
Может ли отец претендовать, чтобы после развода ребенок проживал с ним?
Что делать, если бывшая невестка не позволяет бабушке общаться с внучкой?
Имеет ли право наш ребенок на часть имущества при разделе, если оно приобреталось за время брака?
Могу ли я потребовать от мужчины, с которым не была расписана алименты на ребенка?
Муж перестал платить алименты, выехал неизвестно куда. Что мне делать?
Мы развелись с женой, а потом она родила ребенка и записала меня отцом. Что делать?
Могу ли я взыскать алименты за 4 года после развода?
Можно ли подарить ребенку недвижимость, чтобы не платить алименты?
Можно ли признать квартиру совместно нажитым имуществом в гражданском браке?
Появляется ли у меня право на наследство после смерти тети, если у нее есть родные дети?
Могу ли я претендовать на увеличение своей доли до 2/3, если муж не платит алименты?
Какие меры ответственности можно применить к родителям, которые не заботятся не выполняют свои родительские обязанности?
Как рассчитыватся задолженность по алиментам и какая пеня за их неуплату?
Можно ли списать задолженность по алиментам?
Чи може моя колишня дружина продати свою частку квартири без моєї згоди?
Могу ли я выписать мужа-военнослужащего с квартиры, если он более 6 месяцев в ней не проживает?
Можно ли признать право собственности на часть дома, если во время брака увеличилась его стоимость?

© Ігор Любенко, 2009
Всі права застережено. Використання матеріалів сайту дозволено лише за умови прямого посилання на ресурс та автора.
Розроблено в студії GLORANCE