Послуги  |  Ціни  |  Правовий архів
Online-Консультації Адміністративне право

Чи можна заходити до приміщень без згоди власника для усунення аварій?


Згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги», комунальними послугами вважаються послуги у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням. Порядок доступу до житла та іншого володіння для ліквідації аварій, проведення оглядів технічного стану, перевірки показань засобів обліку визначається статтею 17 цього Закону; так, споживач (особа, яка отримує житлово-комунальну послугу) зобов’язаний забезпечити доступ представників комунальних служб до мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем, однак обов’язково за наявності в них відповідного посвідчення: 1) для ліквідації аварій — цілодобово; 2) для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та профілактичних оглядів, зняття контрольних показників засобів обліку тощо — згідно з умовами договору.

Статьей 30 Конституции Украины каждому гарантируется неприкосновенность жилья, не допускается проникновение в жилище или другое владение лица, проведение в них осмотра или обыска, иначе как по мотивированному решению суда. Однак існують і невідкладні випадки, коли потрібно терміново рятувати людей або майно, у зв’язку з чим представники комунальних служб можуть заходити до житла для проведення в них огляду та ліквідації аварій без отримання згоди мешканця квартири (несанкціонований доступ), а саме: якщо споживач відсутній і при цьому немає можливості встановити з ним зв’язок з метою його інформування про необхідність негайного прибуття до приміщення або він відмовляється допустити в займані ним приміщення представників комунальних служб і при цьому є об’єктивні підстави вважати, що аварія сталася саме в цих приміщеннях. Під час здійснення несанкціонованого доступу і до повного завершення робіт, там повинні бути присутні представник комунальної служби, представник ЖЕКу, органів внутрішніх справ, аварійно-ремонтної бригади та споживач (сусід) з будь-якого із суміжних приміщень.

Працівники комунальних служб повинні поважати права громадян, які проживають у приміщеннях, і таким чином заходити тільки до тих приміщень, де розташоване обладнання, або проводиться його перевірка чи ремонт, також вони зобов’язані мінімізувати негативні наслідки несанкціонованого доступу, зокрема щодо майна мешканців та обмежувати доступ лише приміщеннями, необхідними для проведення робіт.

Під час несанкціонованого доступу на аварійно-ремонтну бригаду покладаються обов’язки по забезпеченню доступу в приміщення шляхом порушення конструктивної цілісності вхідних дверей або вікон, а також терміновому відновленню конструктивної цілісності вхідних дверей і вікон, що були пошкоджені під час доступу і проведення ремонтних робіт, але не більше ніж протягом доби з часу проведення доступу.

Окрім цього, представник комунальної служби складає акти про проведення несанкціонованого доступу та про проведення ремонтних робіт, які підписуються всіма учасниками доступу, в них обов’язково зазначаються: підстави для несанкціонованого доступу, відмітка про попередження споживача із зазначенням часу та осіб, які вели переговори із споживачем, у разі, якщо вони були проведені, причина та місце виникнення аварії, неполадки, перелік виконаних робіт, прізвище, ім’я, по батькові та посади учасників несанкціонованого доступу. Оригінали складених актів зберігаються в комунальній службі, іншим учасникам доступу видаються копії, завірені печаткою. Представник комунальної служби опечатує відновлені двері, вікна власною печаткою та ставить підпис, час і дату опечатування.

Поставити додаткові питання

Інші питання

Як реалізується право громадян на звернення до державних органів?
Який порядок прописки осіб за місцем проживання?
Как защитить себя и своих детей от мужа, который устраивает семейные скандалы?
Инспектором ГАИ был задержан и доставлен на спецстоянку мой автомобиль. Что мне делать?
Какой порядок изъятия водительского удостоверения?
В каких случаях сотрудники милиции могут задержать человека за совершение правонарушения?
Кто может проводить личный досмотр граждан и досмотр их вещей?
Какие существуют правила для стоянок автомобилей во дворах?
Могут ли мои родственники, проживая в Израиле, получать пенсию и в Украине?
Как мне защитить свои права, если я не согласен с наложением штрафа инспектором ГАИ?
Я хочу обратиться с жалобой в ЖЕК по поводу неуборки снега, на что мне ссылаться?
Водители маршруток во время движения курят, разговаривают по мобильным телефонам; есть ли за это ответственность?
Есть ли ответственность за курение в подъездах жилых домов?
Какие существуют правила соблюдения тишины в жилых домах и как себя защитить?
Чи є гроші, отримані на виборах, доходом при отриманні субсидії?
Правильно ли, что двум \"детям войны\" не предоставляют льготу на коммунальные услуги по 25%?
Яка настає відповідальність за спалювання сухої трави; і хто має право накладати штрафи?
Какие правила содержания собак в г. Чернигове и ответственность за нарушение этих правил?
Куда обращаться, если мой сосед в подвале дома выращивает кроликов?
Кто несет ответственность за нахождение детей в ночное время в развлекательных заведениях?
Чи можуть працівники комунальних служб заходити до будинку для перевірки засобів обліку?
Могут ли нас выселить из квартиры, если у нас в семье трое детей и нам негде жить?
Государственный исполнитель установил оплатить долг в двойном размере и исполнительный сбор
Мою машину забрали на штрафплощадку, потому что сработала система "Рубеж"
Як платити за комунальні послуги якщо температура у квартирі менше нормативу?
Можно ли прописать ребенка по месту проживания родителей без их присутствия?
Я хотела стать на учет в исполкоме на улучшении жилищных условий
Какая сумма ежемесячно будет удерживаться с меня исполнительной службой, если я пенсионер?
Какой порядок взыскания долга по суду и могут ли забрать у меня квартиру?
Чи можуть за борги відключити мою квартиру від електропостачання?
С какого возраста можно оштрафовать за нарушение общественного порядка?
В какие сроки может быть наложено административное взыскание за ДТП?
Який порядок надання статусу учасника бойових дій особам, які приймали участь в АТО?
Які категорії військовозобов’язаних не підлягають призову під час мобілізації?
Чи можу я відмовитись від служби в зоні АТО і яка буде відповідальність за відмову?

© Ігор Любенко, 2009
Всі права застережено. Використання матеріалів сайту дозволено лише за умови прямого посилання на ресурс та автора.
Розроблено в студії GLORANCE